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第27章 谜底就在谜面上(上)

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高茂竹穿戴完毕,对着试衣镜照了照。

镜子里的人穿着定制的黑色羊毛西装外套,内搭一件白色衬衫配红色领带,下装却放着成套的西装裤不要,搭了一条Levi’s的深蓝色水洗牛仔裤。

带着这么一身要请各路资本家上身的架势,他抬手把领结往外活动了两下,感觉松快了些,迈步从衣帽间走出。

阿姨在门外候着,端着盘子,上面放着一杯水和一粒绿色胶囊。

高茂竹和高修林是异卵双胞胎姐弟,属于原教旨层面上的一母同胞,只差没共用一个胎盘了。

当年高修林先出生,妈妈作为初产妇,顺产本就艰难,使了吃奶的劲才娩下头胎,轮到高茂竹的时候产程延长,加上胎位不正,努力半天的结果是胎儿窘迫胎心开始减缓,最终无奈转了剖腹产,挨了一刀才让高茂竹来到人世。

从此所有人都不约而同地认为高茂竹打娘胎里就带了点弱症,一日三餐一年四季逢年过节地总要给他补补。

耳濡目染之下高茂竹自己也热衷于炼丹,留学期间搜罗了不少各个国家的补剂,那真是美国科技、德国制造、日本汉方,就差没去瑞士打羊胎素,吃下肚的各种小药丸能在消化道里原地开一场万国会议。

趁高茂竹吃保健品的间隙,黄秘书看了眼平板,汇报道:“董事会的议程和相关文件三天前已经送达给全体董事,高总审阅后,认为审议嘉秀项目承包相关交易合理性的相关材料不足,是否需要调整议程?”

高茂竹和水吞下胶囊,把水杯还给阿姨:“这个你先放着,我来跟她说。”

浅川 九鼎总部

几十层楼高的大楼屹立在马路对面,周围没有比它高的建筑,很长一段时间九鼎大楼都是整个浅川最高的建筑,也是一代人心中能够代表浅川的地标性建筑。

高茂竹敲了两下办公室门,不待应声,就推门而入。

“姐,你看我穿这套怎么样?精神吧?之前去萨维尔街定的,跑了好几趟,上个星期才送过来。可惜你没空去,只能在哈罗德给你挑几套成衣了。”

高修林正坐在办公桌前,身着一套纯色的西装连衣裙,的确是剪裁精良,简洁大气,闻言她抬起头朝高茂竹看去。

认真打量了两下弟弟的穿着搭配后,她没发表评价,放下手里的文件,换了个问题:“快到董事会的时间了,议程你看过了吗?”

高茂竹往办公旁的沙发上一坐:“今天任命我做主席嘛,除此之外还有什么重要的事吗?”

示意毛助理去倒杯水,高修林看着高茂竹:“爸一走,董事会出缺,现在候补有董其刚和卞明博,你怎么想?”

高茂竹眼也不眨地答道:“董其刚吧,他现在手里有2%的股份,今天先任命他为临时董事,等5月股东大会再正式选任?”

这个答案高修林并不意外,也不准备反对。

股东大会又被戏称为大股东会,25%的公众股东90%都不会行使表决权,实际不需要50%的股权就足以控制投票结果,高同峰生前已经授权高茂竹代行表决权,如今九鼎的确是高茂竹一个人说了算。

她端起一旁茶杯喝了一口,随后放下茶杯:“他这么多年一直负责供应链,胃口越来越大,现在九鼎每个项目从施工到材料的全环节,人员物料成本远高于行业平均水平,我在前面吭哧吭哧地卖楼有什么用?后脚项目一给董其刚,刚回笼的资金又变成工程款了。”

高茂竹两手一摊:“你也知道他早就想进董事会了,以前是有爸压着他,现在爸一走,其他老头比起咱们姐弟俩,都唯他董其刚马首是瞻,也不好闹得太难看不是?”

已经垫了几句,高修林直入正题道:“所以嘉秀那个项目当初光是拿地就花了24亿,如今作价31亿共同开发,就是你拉拢那帮老人的表示?”

说是共同开发,其实就是变相把项目打包卖掉,问题就在于这个项目该不该卖,该多少钱卖。

高茂竹对此早有准备,解释道:“姐你那边销售压力那么大,去库存加快资金回笼嘛,再说了,供应链不是今天才成这个样子的,爸走的突然,留下来的就是这么一个摊子,要动他,至少也得等我坐稳了董事长的位子之后再说吧?”

毛助理端着茶杯走了过来,递给高茂竹。

高茂竹接过茶杯,接着说道:“现在又晴还在江岛,芝来刚满月没多久,这次董事会不只是我,也准备正式任命你做首席财务官,财权还是应该握在自家人手里,省得一有变动市场跟着一惊一乍的,姐你不是在平津大学读了个EMBA,完全够格嘛。”

说完他低头浅啜了一口杯里的热水,润了润嗓子:“花花轿子人抬人,咱们又不是指望激励讨生活的职业经理人,业绩难看一点只是面子问题,不是主要矛盾。”

高修林挑眉:“不是主要矛盾?今年股东收益预估降了70%多,再这样下去股价还会跌。”

高茂竹笑道:“股价可以靠回购股份稳住,姐,销售的事情够你忙了,现在又辛苦你兼任CFO,其他事你就别操心了。”

他把茶杯往茶几上一搁,玻璃相碰发出一声脆响,“不过嘉秀那个项目确实重要,就按姐你的意思,加到议程里大家看一遍吧。”

九鼎地产总部大会议室

九鼎地产的董事会总共九个席位,实际到场的还有不少高管,高茂竹坐在会议桌最上首,左右是两排黑白相间的地中海,有不少人在线上参会,把会议室坐得满满当当。

先是高管汇报业绩:“整体经营状况方面,第二季度市场暴跌,拐点出现在9月,政府提出了‘促进房地产市场止跌回稳’以及相关配套政策,市场预期有所恢复,第四季度收入同比增长83%,销售额和现金流有所改善,今年全年收入为438.6亿元,较去年下降2.8%,”

董其刚就坐在高修林对面的位置,五十出头,但被犬儒主义腌得脱了水,成了个干瘪的小老头,即便不做任何表情,脸上都挂着法令纹和木偶纹一气呵成出的两道皱纹。

此人不笑则已,一笑眼角两侧便炸出一滩层层叠叠的皱纹,经年累月的气质如果被调香大师复刻出来,世界上或许会多一款叫“社会达尔文”的香水。

轮到他发言时,他完全是照着手里的资料,当众念起了紧箍咒:“今年共完成新开工建筑面积124.5万平方米,整体竣工项目共21个,建筑面积约364.3万平方米,合约销售面积约169.7万平方米,其中持续销售项目117.6万平方米,首次开盘项目7个。”

“目前公司共有42个在建及待建项目,总建筑面积为1136.6万平方米,鉴于目前市场拐点尚未明确出现,2025年公司计划在长三角和珠三角地区的一二线城市新增5个地产开发项目,此外在高副经理的销售团队的配合下,去年的代建业务当年首次开盘去化率达到80%。”

好容易等董其刚咒完了过去一年的业绩,终于能换到下一个人汇报。

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