春节一过,江锦的房地产市场像是被重新上紧了发条。
销售群里一早就开始刷数据,来访量、转化率、签约额,一条条往上跳。媒体口径也很统一——“金三银四,每年的第一波重要行情。”
林苒的团队,是最先吃到这波行情红利的。
项目开年即热销,三月刚过半,刚取证的一批房源开盘,加上十多天的顺销,去化率就已经超过了90%。她在周会上的汇报很简短,只把关键数据往前一推,没有多说一句情绪化的判断。
“这是正常回补。”她说,“春节期间被压制的需求在集中释放。”
会议室里,新上任的莫总坐在之前沈知晓常坐的位子上。
四十岁出头,穿着合身,笑容克制,讲话时习惯先扫一眼在场的人,确认气氛,再开口。
“林总这边干得不错。”他点了点头,语气温和。
话说得很稳,也很漂亮。散会后,他特地把林苒留下,随口聊了几句团队配置和供应商结构,问得不深,却句句点在关键节点上。
林苒回答得也很谨慎。她能感觉到,这不是例行寒暄,而是一次摸底。
莫总在上任后的第一个月,把整个项目盘得很细。人事、业务、供应链、合作渠道,几乎每一条线都过了一遍,但态度始终是“尊重原有结构”。
至少在她这条线上,是这样。
反差,很快就出现在陈轲那边。
“你知道吗,他那边最近被换了三家供应商。”
午后,姜祈端着咖啡进来,语气压得很低。
“哪三家?”林苒抬头。
姜祈报了名字,都是陈轲合作多年的老渠道。
“理由呢?”
“换供应商还需要理由?人无完人,谁做事还挑不出来一点儿毛病。随便挑两个在谁身上都能挑出的毛病不就完事儿了!”
四月底的一天,陈轲又被叫进了莫总办公室。
出来的时候,脸色不太好。
“又被盯上了?”有人私下问。
陈轲笑了笑,没说什么。
可接下来的几周,变化越来越明显——他的项目被频繁插手,审批流程被拉长,资源被重新分配。每一次都说得过去,但叠加在一起,就是一种无形的挤压。
姜祈把最新的销售表甩到林苒桌上。
“你看这个。”